成都人居香城置业有限公司作为征选人，根据公司需要，拟对人居香城置业新建人才住房项目（二期）、（三期）招商代理服务（第二次）进行公开征选，确定服务单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况与征选范围

1、项目名称：人居香城置业新建人才住房项目（二期）、（三期）；

2、征选范围：一、按照甲方需求拟定招商定位策划方案；二、乙方应在甲方的国有招商政策指导下开展招商中心筹备、招商推广、品牌租赁等工作；三、根据项目定位策划方案对租赁商户进行评估选择，并根据规划及商户性质对其进行区位安排；四、负责项目宣传推广、客户邀约及谈判，按甲方要求撰写招商方案及相关审批文件材料报甲方决策后实施；五、依据市场变化及时向甲方提供招商策略及方案；六、乙方项目团队主要负责人需要根据招商进度定期与甲方会面，乙方就乙方各客户商谈情况、进展向甲方提交进度报告，以便甲方掌握招商情况；七、撰写制定项目招商所需物料；八、撰写制定项目招商文件；九、合同服务期间，指导现场物业管理公司建立和维护租户管理秩序，确保商业现场的形象和品质。具体内容详见合同；

3、项目规模：总建筑面积约1.67万平方米（具体面积以实测面积为准），其中二、三期商业约6379.78平方米，三期综合体约10365.17平方米（由于该部分属于移交石板滩街道办资产，其招商实施具有一定的不确定性，招商实施以街道办最终要求由甲方书面告知为准）。

4、服务地点：成都市新都区石板滩街道金兰东路、金兰西路。

5、计划服务期：24个月

6、标段划分：  1   个标段；

二、征选申请人资格要求

1、独立法人资格：具有独立企业法人资格；

2、资质（资格）要求：无要求；

3、业绩要求：2019年 1 月 1 日以来至少具有 3 个已完成或正在实施的类似业绩；

类似业绩是指:单项合同面积1.6万㎡及以上的招商代理服务；

4、信誉要求：①未因不良行为而处于征选人的禁入期内；②未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；

5、本次征选R不接受联合体征选申请。

6、其他要求：有固定办公场所，提供公司、法人、股东名下的办公楼产权证或租赁证明；

三、征选文件的获取

根据《国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》（发改电【2020】170号），为做好病毒防控工作，本次征选提供两种征选文件获取方式，具体获取方式如下：

凡有意参加征选的单位，请于2022年 8 月 5 日至2022年 8 月 9 日，上午9:00时至下午17:00时，通过以下两种方式获取征选文件：

1、线上方式：将下列资料（详见第3条）扫描件发送至征选人指定邮箱（cdjgdccb@163.com）并电话告知（028-62696693），征选人审核后，将征选文件以邮件方式发送至征选申请人指定邮箱。

2、线下方式：在成都市石羊场路888号人居天府汇城6号楼12楼持下列资料（详见第3条），获取征选文件。

3、资料：

①加盖征选申请人单位章的经办人介绍信或法定代表人授权委托书复印件或扫描件（须注明有效期，此项线下获取征选文件需提供原件）；

②加盖征选申请人单位章的经办人身份证（正反面）复印件或扫描件；

③加盖征选申请人单位章的征选申请人与经办人签订的在有效期内的劳动合同复印件或扫描件；

R④加盖征选申请人单位章的载有“统一社会信用代码”的营业执照复印件或扫描件；

注：①法定代表人亲自获取征选文件的，无需提供上述资料中的①和③，只需提供加盖征选申请人单位章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件以及法定代表人身份证明复印件或扫描件。

②提供法定代表人授权委托书，需提交加盖征选申请人单位章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件。

③通过线上方式获取征选文件的，应在经办人介绍信或法定代表人授权委托书中明确征选申请人的指定邮箱。

④本次征选文件领取阶段不核验原件，征选申请人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，征选申请人应提供相关资料原件。

4、征选人不提供邮购征选文件服务。

四、征选申请文件的递交

1、征选申请文件递交的截止时间为2022年 8 月 16 日 9 时 30 分，地点为成都市石羊场路888号人居天府汇城6号楼12楼。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的征选申请文件，征选人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次征选公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/ ）网站上发布。

六．联系方式

征选 人：成都人居香城置业有限公司

地    址：成都市石羊场路888号人居天府汇城6号楼12楼

联系人：方先生

联系电话：028-62696693