为落实监察体制改革要求，深化政治巡视工作，省纪委于2017年7月决定改造青羊区清江东路280号原成都市档案局（馆），作为省监察委员会和省委巡视机构新办公用房。项目总面积约13000平方米，总投资约5300万元，省纪委要求2018年5月投入使用。按照兴城集团部署，项目由人居地产集团负责实施，于2017年12月进场施工，2018年4月完成验收。近日，省纪委高度评价了项目办公环境和使用体验，对人居地产集团在项目中展现出的专业能力给予了充分肯定和表扬。

一、强化责任担当，立体构建联动体系

自接到维修改造任务后，人居地产集团站在讲政治、讲担当的高度，精心谋划、精细组织。一是成立项目领导小组，由公司主要领导任组长，工程、规划、报建等相关部门为成员，统筹组织项目各项工作，集中研究项目重点难点事项。二是组建项目现场指挥部，抽调7名政治觉悟高、工作能力强、经验丰富的业务骨干，负责具体建设管理工作。三是建立沟通协调机制，设置联络专员，主动协调省纪委、市、区相关部门，加快推进原市档案局（馆）设备搬迁，办理施工手续，解决水、电、气、通信等困难，并全程报送19期项目专报，定期向省纪委报告工程进度，协调处理施工阶段性问题，为项目高效推进创造有利的外部条件。

二、围绕使用需求，量身设计项目方案

人居地产集团以打造满意工程为目标，高标准开展项目设计。施工前，项目领导小组多次踏勘项目现场，在充分掌握原有建筑设计和设施状况的基础上，深入分析省纪委对办公用房、涉案款物、档案管理、网络技术、后勤保障、设施设备等方面的使用需求，全面调整建筑功能布局，系统升级机电设备，极力优化项目总体设计。一是注重实用性，重构办公、会议、档案、后勤等功能空间，配置办公室134间、会议室18间（含可容纳224人的大会议室1间）、接待室12间，可容纳400人同时办公，满足了集中办公需要。二是注重安全性，彻底更换电梯、信息网络、发电机及配电系统、基础管线等重要设施，独立设计涉密网络，并对档案室等承重要求高的功能区域实施结构加固，对公共区域采取“无死角”监控布局，构建了稳定可靠的硬件环境。三是注重便捷性，增设电梯井道，配置集成通行、用餐等功能的一卡通系统，带视频功能的分布式会议系统，以及车牌识别系统，并在停车区域为机动车、非机动车安装充电桩，促进了人性化办公。

三、坚持质效并重，全力完成项目任务

面对项目工期紧、任务重、标准高的情况，公司加强组织管理。一是紧盯任务，拼抢进度。科学编制施工方案，制定紧凑可行的施工计划和各阶段工作重点，压实施工任务，并通过项目推进例会、工作协调会、施工现场调度会、进度考核等形式，实现每天一小结、一周一总结、半月一督查，加班加点推进各项工作，全程保持了高效协同、紧张有序的施工状态。二是精细管理，控制成本。研究制定外墙结构开窗、屋面及外墙防水等5个专项方案，优化墙砖挂贴、综合管网布设等8道工艺程序，合理控制了施工成本，并坚持样板先行，按照项目设计和省纪委选材要求，先期建立标准楼层，全面展示实体功能区和装饰装修用材，经省纪委现场确认后，严格开展标准化施工，极大降低了返工频率。以此，项目实际投资较预算（6000万元）减少约700万元。三是强化监管，确保质量。通过频繁巡查、随机抽查、阶段验收等方式，严格把关材料使用、施工工序等环节，对不符合要求的坚决责令返工，同时安排专人驻厂督导设备、材料供应，防止以次充好、偷工减料等情况。2018年4月，项目质检、消防、空气治理及检测等所有验收均一次性通过，优质高效完成了上级交办任务，为我省监察改革和巡视工作开展做出积极贡献。